In proces
Plot
942m2
In Guardamar del Segura, in een gevestigde woonwijk met goede toegang tot alle voorzieningen, staat een bouwgrond van 942 m² te koop. Volgens de huidige bestemmingsplannen is de maximaal toegestane bebouwde oppervlakte 996 m² .
Het perceel is aangewezen als stedelijk woongebied en valt onder regelgeving die de bouw van eengezinswoningen met een maximale hoogte van 36 meter (begane grond + 10 verdiepingen) toestaat. De maximaal toegestane bezettingsgraad is 50% op de begane grond en 30% op de verdiepingen , wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor woningbouwprojecten.
Het gebouw is primair bestemd voor gemengd gebruik (wonen en werken), met de mogelijkheid om commerciële ruimten op de begane grond te realiseren . De regelgeving staat tevens de bouw van maximaal twee ondergrondse parkeerlagen toe, wat neerkomt op ongeveer 1,25 parkeerplaatsen per wooneenheid .
Er bestaat een voorlopig architectonisch plan voor de locatie, dat de bouw van een woongebouw met 15 appartementen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes omvat.
Een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een woonproject in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.
Gelegen in het hart van de zuidelijke Costa Blanca, is Guardamar del Segura een van die plaatsen die verrast door zijn perfecte balans tussen natuur, zee en welzijn. Met meer dan 11 kilometer aan fijne, gouden zandstranden, omgeven door duinen en een uitgestrekt beschermd dennenbos, biedt deze Alicantijnse plaats een bevoorrechte omgeving voor zowel vakanties als om het hele jaar door te wonven.
Guardamar beschikt over een mild en zonnig mediterraan klimaat gedurende vrijwel het hele jaar, met meer dan 300 dagen zon en aangename temperaturen, zelfs in de winter. Dit maakt een actief buitenleven, wandelingen langs de kust, sport en een continue verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk.
De stranden van Guardamar zijn ongetwijfeld een van de grootste trekpleisters. Opvallend zijn het Playa Centro, ideaal voor gezinnen, en het rustigere Playa de la Roqueta, perfect om te ontspannen met het geluid van de zee. Daarnaast zijn er de grote duinen en dennenbossen, zoals het Parque Alfonso XIII of het Parque Reina Sofía
Wonen in Guardamar is ook proeven van de Middellandse Zee. Het gastronomische aanbod combineert traditie en lokale producten: verse vis, zeevruchten, rijstgerechten en typische gerechten zoals 'caldero' of Guardamar-garnalen. Dit wordt aangevuld met lokale markten, terrassen aan zee en charmante restaurants waar elke maaltijd een genot is.
Guardamar schittert niet alleen door zijn natuurlijke schoonheid. Het is een plaats met alle noodzakelijke diensten om comfortabel te leven het hele jaar door: supermarkten, medische centra, scholen, sportfaciliteiten en een breed scala aan vrijetijds- en eetgelegenheden. Bovendien maken de nabijheid van de luchthaven van Alicante (slechts 30 minuten) en de goede verbindingen met andere plaatsen aan de Costa Blanca het tot een zeer toegankelijke locatie.
Het leven in Guardamar is rustig, maar nooit saai. Het hele jaar door worden er traditionele feesten, markten, culturele evenementen en activiteiten voor alle leeftijden georganiseerd. Het is ook ideaal voor wandelaars, fietsers of watersporters. En als je een andere dag wilt, ben je op een steenworp afstand van steden als Elche, Torrevieja of Alicante.
Guardamar del Segura heeft het allemaal: natuur, zee, diensten en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Als u overweegt om te verhuizen of te investeren in dit prachtige gebied, dan helpen wij van Moraga Immo u graag bij het vinden van de beste woningen te koop in Guardamar, of het nu een centraal gelegen appartement is, een huis met uitzicht op zee of een modern appartement in een urbanisatie met zwembad en alle voorzieningen.
Ziet u uzelf hier wonen? Wij helpen u het te realiseren. Neem contact op met Moraga Immo om een nieuwe fase te beginnen met alles in uw voordeel.
Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Calle Alfonso XIII, n°2, Local 4.3, 03178 Benijófar, Alicante, Spain
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: C-52600
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Vind je droomhuis door je eigendommen op te slaan en meldingen te ontvangen over nieuwe eigendommen die beschikbaar zijn.
Contact
Deel
PDF / Print
Ga terug
+34 635 963 306
contact@moraga.immo
Log in