En cours
Construit
272m2
Intrigue
313m2
Chambres
4
Salles de bain
3
Piscine
Oui
Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Blanca, à quelques pas de la plage de Guardamar del Segura , se trouve cette villa individuelle au sein d'un complexe résidentiel haut de gamme , une propriété conçue sur mesure qui allie architecture, fonctionnalité et style de vie méditerranéen .
Construite sur un terrain de 313 m² , la maison a une surface construite de 272 m² , répartie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage —, offrant un agencement intelligent qui maximise la lumière naturelle et l'utilisation de l'espace.
Le projet a été développé par Elena Argilés , ce qui se reflète dans une maison au design personnalisé, aux lignes épurées et à l'excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur .
Au sous-sol , on trouve un espace de vie entièrement habitable comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte , une suite parentale avec salle de bains et dressing , ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bains commune . Ce niveau est complété par une buanderie et un accès direct au garage privatif , pour plus de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée abrite l' entrée principale , un deuxième salon , une cuisine séparée , des toilettes pour invités et un accès à une spectaculaire grande serre vitrée , orientée sud-est , qui devient un espace unique baigné de lumière tout au long de la journée.
Au premier étage se trouve une suite spacieuse avec salle de bains privative , de grandes fenêtres et un accès à une terrasse privée exposée plein sud , idéale pour profiter du soleil et de l'intimité.
L'extérieur de la villa a été conçu pour offrir de multiples espaces. La maison est entourée de terrasses sur tout son périmètre , comprenant un espace barbecue , une douche extérieure et un magnifique jardin anglais aménagé au sous-sol , ce qui ajoute du caractère et du cachet à la propriété.
La propriété comprend un garage privé et un accès à une piscine commune au sein du complexe , alliant l'intimité d'une villa individuelle à des prestations haut de gamme.
Son emplacement est exceptionnel : à seulement 1 minute à pied de la plage et à environ 1 km du centre de Guardamar , avec tous les services, restaurants et zones de loisirs facilement accessibles.
Une villa construite sur commande , où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir lumière, espace et une expérience résidentielle unique , idéale pour ceux qui recherchent une propriété différente dans un emplacement de choix.
Climat:
Le climat de la Costa Blanca , souvent considéré comme le meilleur d'Europe , favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs , et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme , parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces établissements s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.
La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an . Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province.
Autour:
La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.
Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares , véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel , où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.
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Située au cœur de la Costa Blanca Sud, Guardamar del Segura est l’un de ces lieux qui surprend par son équilibre parfait entre nature, mer et bien-être. Avec plus de 11 kilomètres de plages de sable fin doré, entourées de dunes et d’une vaste pinède protégée, cette charmante ville d’Alicante offre un cadre privilégié aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Guardamar bénéficie d’un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l’année, avec plus de 300 jours de soleil et des températures agréables même en hiver. Cela permet un mode de vie actif en plein air, des promenades en bord de mer, du sport et un lien constant avec la nature.
Les plages de Guardamar sont sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Parmi elles, on distingue la Playa Centro, idéale pour les familles, et la Playa de la Roqueta, plus calme, parfaite pour se détendre au son des vagues. Le vaste système de dunes et de forêts de pins inclut des zones comme le Parc Alfonso XIII ou le Parc Reina Sofía.
Vivre à Guardamar, c’est aussi goûter à la Méditerranée. La gastronomie locale allie tradition et produits frais : poissons, fruits de mer, plats à base de riz, ainsi que des recettes typiques comme le caldero ou les fameuses crevettes de Guardamar. Vous trouverez aussi des marchés locaux, des terrasses en bord de mer et des restaurants pleins de charme où chaque repas devient un plaisir.
Guardamar ne se distingue pas seulement par sa beauté naturelle. C’est une ville qui propose tous les services nécessaires pour une vie confortable toute l’année : supermarchés, centres médicaux, écoles, infrastructures sportives, ainsi qu’une large offre de loisirs et de restauration. De plus, sa proximité avec l’aéroport d’Alicante (à seulement 30 minutes) et ses bonnes connexions avec d’autres zones de la Costa Blanca en font un lieu très accessible.
La vie à Guardamar est tranquille, mais jamais ennuyeuse. Tout au long de l’année, on y célèbre des fêtes traditionnelles, des marchés, des événements culturels et des activités pour tous les âges. C’est aussi un lieu parfait pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de sports nautiques. Et pour changer d’air, vous êtes à deux pas de villes comme Elche, Torrevieja ou Alicante.
Guardamar del Segura a tout pour plaire : la nature, la mer, les services et une qualité de vie exceptionnelle. Si vous envisagez de vous installer ou d’investir dans cette belle région, Moraga Immo vous aide à trouver les meilleures propriétés à vendre à Guardamar — que ce soit un appartement central, une maison avec vue sur la mer ou un logement moderne dans une résidence avec piscine et tout le confort.
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