In Bearbeitung
Gebaut
272m2
Grundstück
313m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
Ja
In einer der exklusivsten Lagen der Costa Blanca, nur wenige Gehminuten vom Strand von Guardamar del Segura entfernt, befindet sich diese freistehende Villa innerhalb einer gehobenen Wohnanlage – ein maßgeschneidertes Anwesen, das Architektur, Funktionalität und mediterranen Lebensstil vereint.
Das Haus wurde auf einem 313 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine bebaute Fläche von 272 m² , verteilt auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die das natürliche Licht und die Raumnutzung maximiert.
Das Projekt wurde von Elena Argilés entwickelt, was sich in einem individuell gestalteten Haus mit klaren Linien und einer hervorragenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich widerspiegelt.
Das Untergeschoss bietet einen vollwertigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche , einer Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die durch ein gemeinsames Bad verbunden sind . Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche und ein direkter Zugang zur privaten Garage für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang , ein zweites Wohnzimmer , eine separate Küche , eine Gästetoilette und der Zugang zu einem spektakulären großen Glaswintergarten mit Ausrichtung nach Südosten , der den ganzen Tag über in Licht getaucht ist.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Suite mit eigenem Bad , großen Fenstern und Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse , die ideal ist, um Sonne und Privatsphäre zu genießen.
Die Villa wurde so gestaltet, dass sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist rundum von Terrassen umgeben , darunter ein Grillplatz , eine Außendusche und ein prächtiger englischer Garten im Untergeschoss , der dem Anwesen Charakter und Charme verleiht.
Zum Anwesen gehören eine private Garage und der Zugang zu einem Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage . So vereint es die Privatsphäre einer freistehenden Villa mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur 1 Gehminute vom Strand und etwa 1 km vom Zentrum von Guardamar entfernt , wo alle Dienstleistungen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind.
Eine individuell gestaltete Villa, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Licht, Raum und ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten – ideal für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in bester Lage suchen.
Klima:
Das Klima der Costa Blanca , das oft als das beste Europas gilt, fördert einen freundlichen und gesunden Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. Alle diese Einrichtungen richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Qualität und persönlichen Service legt.
Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr . Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar.
Um:
Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.
Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil , wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe besitzen.
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Im Herzen der südlichen Costa Blanca gelegen, ist Guardamar del Segura einer jener Orte, die mit ihrer perfekten Balance aus Natur, Meer und Wohlbefinden überraschen. Mit über 11 Kilometern feinem, goldenen Sandstrand, umgeben von Dünen und einem weitläufigen, geschützten Pinienwald, bietet diese Stadt in der Provinz Alicante eine privilegierte Umgebung – sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Leben.
Guardamar zeichnet sich durch ein mildes, sonniges Mittelmeerklima aus, mit über 300 Sonnentagen im Jahr und angenehmen Temperaturen sogar im Winter. Das ermöglicht ein aktives Leben im Freien, Spaziergänge an der Küste, Sport und eine stetige Verbindung zur Natur.
Die Strände von Guardamar gehören zweifellos zu seinen größten Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind der Playa Centro, ideal für Familien, und der ruhigere Playa de la Roqueta, perfekt zum Entspannen beim Rauschen der Wellen. Darüber hinaus bietet das weitläufige Dünen- und Pinienwaldsystem Naturparks wie den Parque Alfonso XIII oder den Parque Reina Sofía.
In Guardamar zu leben bedeutet auch, den Geschmack des Mittelmeers zu genießen. Die Gastronomie vereint Tradition und frische, lokale Produkte: frischer Fisch, Meeresfrüchte, Reisgerichte und typische Spezialitäten wie der „Caldero“ oder die berühmten Garnelen aus Guardamar. Dazu kommen Wochenmärkte, Meerblickterrassen und charmante Restaurants, in denen jede Mahlzeit zum Erlebnis wird.
Guardamar überzeugt nicht nur durch seine Naturschönheit. Die Stadt bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben das ganze Jahr über: Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Sporteinrichtungen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Gastronomieangebot. Dank der Nähe zum Flughafen Alicante (nur 30 Minuten entfernt) und der guten Verkehrsanbindung zu anderen Orten an der Costa Blanca ist Guardamar zudem sehr gut erreichbar.
Das Leben in Guardamar ist ruhig – aber niemals langweilig. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche traditionelle Feste, Märkte, kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen statt. Der Ort eignet sich ideal für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Und wenn du einen Tapetenwechsel brauchst, liegen Städte wie Elche, Torrevieja oder Alicante nur einen Katzensprung entfernt.
Guardamar del Segura hat alles: Natur, Meer, Serviceangebote und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wenn du über einen Umzug oder eine Investition in dieser wunderbaren Region nachdenkst, hilft dir Moraga Immo, die besten Immobilien in Guardamar zu finden – sei es eine zentrale Wohnung, ein Haus mit Meerblick oder ein modernes Apartment in einer Wohnanlage mit Pool und allen Annehmlichkeiten.
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