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Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1.320 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet diese einzigartige freistehende Villa in Los Balcones außergewöhnlichen Platz, Privatsphäre und enormes Potenzial für ein luxuriöses Familienhaus oder ein exklusives Renovierungsprojekt.
Umgeben von einem mediterranen Garten mit altem Baumbestand und vielfältiger Natur bietet die Immobilie eine ruhige Atmosphäre, die man nur selten so nah am Zentrum von Torrevieja und den Stränden der Orihuela Costa findet. Alte Pinien, Jacarandabäume, Olivenbäume, Palmen, Johannisbrotbäume und Mispelbäume schaffen ein einzigartiges Ambiente voller Charme und Charakter.
Die Hauptvilla verteilt sich auf zwei Etagen und bietet großzügige und elegante Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine große überdachte Terrasse, eine beeindruckende Eingangshalle, ein helles Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Marmorkamin sowie eine große separate Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsbereich. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche.
Über eine elegante Marmortreppe mit geschnitztem Holzgeländer gelangt man in das Obergeschoss mit vier weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Gästehaus mit eigenem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse — ideal für Gäste, Familienmitglieder, Vermietung oder Personalunterkunft.
Im Außenbereich befindet sich ein großer privater Swimmingpool von ca. 4,20 x 8,20 Metern, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Zudem gibt es einen Grillbereich, einen Abstellraum und zahlreiche Außenflächen.
Die Villa benötigt zwar Modernisierung, bietet jedoch enormes Potenzial, um eine wirklich spektakuläre Immobilie in einer der besten Gegenden von Torrevieja zu schaffen.
Los Balcones ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig der Nähe zu allen Dienstleistungen, Stränden, Golfplätzen, Einkaufszentren und dem Zentrum von Torrevieja.
Torrevieja ist ein Schmelztiegel der Kulturen an der spanischen Ostküste. Fast die Hälfte seiner Einwohner stammt aus anderen Ländern, hauptsächlich aus Europa. Seine einzigartige Lage sorgt für ein mildes Klima mit milden Wintern und sehr warmen Sommern. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18º C sind die Niederschläge gering und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Herbstmonate.
Dieses idyllische Klima zusammen mit traumhaften Stränden waren die Hauptmerkmale, die Torrevieja im 20. Jahrhundert ein exponentielles Wachstum bescherten, dank des aufkommenden Tourismus. Die Stadt wandelte sich schnell durch den Bau von Hotels, Restaurants und Einkaufszentren, um Touristen und neue Einwohner anzuziehen. Heutzutage ist Torrevieja nicht nur ein sehr beliebtes Touristenziel, sondern auch ein wunderbarer Ort zum Leben, besonders wenn man den mediterranen Lebensstil und die Nähe zum Meer liebt.
Diese Stadt, die vom Mittelmeer umgeben ist, wird von zwei großen Salzlagunen umgeben, die Teil des Naturparks der Lagunen von Torrevieja und La Mata sind. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und mit der Natur in Verbindung zu treten. Es gibt mehrere Wander- und Radwege, die es ermöglichen, einzigartige Landschaften zu entdecken und viele Zugvögel zu beobachten: Flamingos, Säbelschnäbler, Stelzenläufer... Sie werden von der rosa Farbe der Laguna de Torrevieja überrascht sein, die durch bestimmte Arten von Mikroorganismen und Algen entsteht. Die Lagunen haben auch gesundheitliche Vorteile. Viele Besucher kommen in den Park, um Schlammbäder zu genießen und die therapeutischen Eigenschaften des Salzwassers zu nutzen.

Die Stadt ist von goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser umgeben, perfekt, um das Meer und Wassersportarten wie Schnorcheln, Paddleboarding, Tauchen... zu genießen.
Der Yachthafen von Torrevieja ist einer der modernsten und vollständigsten an der Costa Blanca. Er kombiniert moderne Infrastruktur mit natürlicher Schönheit und hochwertigen nautischen Dienstleistungen. Es gibt auch interessante Annehmlichkeiten wie Restaurants, ein Einkaufszentrum, eine Wäscherei usw.
Torrevieja verfügt über eine hervorragende Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur. Es gibt Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen: von Kinderspielplätzen bis hin zu Kulturzentren und einem pulsierenden Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars, die eine große kulinarische Vielfalt bieten. Außerdem ist die Stadt gut mit anderen großen Städten wie Alicante und Murcia verbunden, was die Mobilität und den Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen erleichtert.

Torrevieja ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden und eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen. Mit seinem sonnigen Klima, seinen wunderschönen Stränden und seiner dynamischen internationalen Gemeinschaft ist das Leben hier ein wahrer Luxus. Wenn Sie planen, sich in dieser charmanten Stadt an der südlichen Costa Blanca niederzulassen, suchen Sie nicht weiter. Bei MORAGA IMMO bieten wir Ihnen ein vielfältiges Portfolio an Immobilien in Torrevieja.
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