Construit
203m2
Intrigue
290m2
Chambres
3
Salles de bain
3
Piscine
Oui
Garage
Privé
Villa individuelle d'exception construite en 2023 à Rojales, offrant 202,50 m² d'espace de vie minutieusement équipé, avec 3 chambres et 3 salles de bains — une maison où chaque détail a été pensé pour le confort, l'efficacité énergétique et le contrôle à distance.
L'ensemble de la propriété fonctionne à un niveau rarement vu sur la Costa Blanca : panneaux solaires avec parc de batteries de 30 kWh (6 unités), plancher chauffant et rafraîchissant réglable pièce par pièce, climatisation gainable également zonée par pièce, et double ventilation mécanique contrôlée par hygrométrie. Pratiquement tout — portail électrique, porte de garage, volets roulants dans toute la maison, les quatre stores de terrasse éclairés (Tahoma), couverture de piscine, éclairage et sécurité — se commande par interrupteur ou via application.
À l'extérieur, la piscine chauffée au sel (Zodiac 9,5 kW) dispose d'une plage immergée, d'un débordement, d'un volet roulant automatisé et d'un robot sans fil, avec un grand local technique situé en dessous. Le jardin comprend un arrosage automatique, un éclairage extérieur crépusculaire, deux enceintes Sonos et une douche extérieure à eau chaude.
Le garage intégré accueille jusqu'à 4 voitures, avec une entrée surbaissée adaptée aux voitures de sport, une borne de recharge 11 kW et une serrure supplémentaire agréée assurance. Sécurité complète : alarme avec télésurveillance, vidéosurveillance, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone reliés à l'alarme, extincteurs.
Les finitions intérieures sont à la hauteur : cuisine entièrement équipée Bosch avec robinet Quooker et machine à glaçons, éclairage dimmable partout, portes coulissantes dans toute la maison, quatre téléviseurs muraux, WiFi maillé (4 points d'accès sur serveur) avec prises réseau supplémentaires dans chaque pièce, chauffe-eau de 220 L, rangements exceptionnels et seuils surbaissés dans toute la maison — un vrai plus pour l'accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir une maison quasi neuve et énergétiquement autonome à Rojales, à quelques minutes du golf, des plages et de toutes commodités — il ne reste qu'à connecter l'application.
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Moraga Immo propose dans la charmante ville de Rojales une superbe villa individuelle contemporaine. Construite en 2023 et conçue dans un esprit de confort, de style et de fonctionnalité, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle.
La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des magnifiques plages de Guardamar, ainsi qu'à proximité des commodités locales et des terrains de golf. Cela en fait un choix idéal pour profiter du meilleur de la Costa Blanca.
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