En cours
Construit
340m2
Chambres
5
Salles de bain
2
Découvrez ce duplex de 5 chambres et 3 salles de bains au cœur de Guardamar del Segura , un bien d'exception par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié . Au rez-de-chaussée , la maison dispose d'un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements et d'un accès direct au garage , un atout précieux au quotidien.
Le premier étage comprend un séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte , conçue pour créer une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine donne accès à une terrasse/buanderie pratique, idéale au quotidien. On y trouve également deux chambres et une salle de bain complète , pouvant servir de suite d'invités, de bureau ou de chambres supplémentaires.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés , baignées de lumière naturelle, et une salle de bain complète. Deux des chambres disposent d'une terrasse privative , dont l'une offre une vue agréable sur le château de Guardamar , un atout supplémentaire et un espace extérieur appréciable.
Depuis cet étage, vous accédez au niveau supérieur où se trouve un solarium spectaculaire avec terrasse privative , partiellement couverte pour plus d'ombre, et équipé de rangements et d'une buanderie . Un espace exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
La propriété comprend un garage spacieux et multifonctionnel avec cuisine, cheminée et salle de bains , offrant un espace idéal pour les réunions de famille, les loisirs ou même comme logement indépendant. Elle dispose également d'une porte blindée à l'entrée de la terrasse et de nombreux rangements.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et une vie au cœur de la Costa Blanca , avec tous les services accessibles à pied.
Climat:
Le climat de la Costa Blanca , souvent considéré comme le meilleur d'Europe , favorise un mode de vie convivial et sain, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs , et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme , parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces établissements s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.
La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an . Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province.
Autour:
La Costa Blanca continue d'attirer des personnes de toute l'Europe et d'autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la mer Méditerranée, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.
Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares , véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Blanca propose un art de vivre exceptionnel , où les plus belles plages et criques de la Méditerranée côtoient un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.
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Située au cœur de la Costa Blanca Sud, Guardamar del Segura est l’un de ces lieux qui surprend par son équilibre parfait entre nature, mer et bien-être. Avec plus de 11 kilomètres de plages de sable fin doré, entourées de dunes et d’une vaste pinède protégée, cette charmante ville d’Alicante offre un cadre privilégié aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Guardamar bénéficie d’un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l’année, avec plus de 300 jours de soleil et des températures agréables même en hiver. Cela permet un mode de vie actif en plein air, des promenades en bord de mer, du sport et un lien constant avec la nature.
Les plages de Guardamar sont sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Parmi elles, on distingue la Playa Centro, idéale pour les familles, et la Playa de la Roqueta, plus calme, parfaite pour se détendre au son des vagues. Le vaste système de dunes et de forêts de pins inclut des zones comme le Parc Alfonso XIII ou le Parc Reina Sofía.
Vivre à Guardamar, c’est aussi goûter à la Méditerranée. La gastronomie locale allie tradition et produits frais : poissons, fruits de mer, plats à base de riz, ainsi que des recettes typiques comme le caldero ou les fameuses crevettes de Guardamar. Vous trouverez aussi des marchés locaux, des terrasses en bord de mer et des restaurants pleins de charme où chaque repas devient un plaisir.
Guardamar ne se distingue pas seulement par sa beauté naturelle. C’est une ville qui propose tous les services nécessaires pour une vie confortable toute l’année : supermarchés, centres médicaux, écoles, infrastructures sportives, ainsi qu’une large offre de loisirs et de restauration. De plus, sa proximité avec l’aéroport d’Alicante (à seulement 30 minutes) et ses bonnes connexions avec d’autres zones de la Costa Blanca en font un lieu très accessible.
La vie à Guardamar est tranquille, mais jamais ennuyeuse. Tout au long de l’année, on y célèbre des fêtes traditionnelles, des marchés, des événements culturels et des activités pour tous les âges. C’est aussi un lieu parfait pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de sports nautiques. Et pour changer d’air, vous êtes à deux pas de villes comme Elche, Torrevieja ou Alicante.
Guardamar del Segura a tout pour plaire : la nature, la mer, les services et une qualité de vie exceptionnelle. Si vous envisagez de vous installer ou d’investir dans cette belle région, Moraga Immo vous aide à trouver les meilleures propriétés à vendre à Guardamar — que ce soit un appartement central, une maison avec vue sur la mer ou un logement moderne dans une résidence avec piscine et tout le confort.
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