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Gebaut
194m2
Grundstück
347m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
Ja
Diese moderne Villa wurde 2019 erbaut und befindet sich auf einem 347m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 194m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und führt über große Glasschiebetüren direkt in den Garten und auf die Terrasse, wodurch viel Tageslicht ins Innere gelangt.
Der Haupteingang befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, während Garten und Poolbereich nach Süden ausgerichtet sind. Der private Pool mit 36m² ist das Highlight des Außenbereichs und wird von moderner Landschaftsgestaltung sowie mehreren Sitz- und Essbereichen ergänzt. Eine Pergola bietet Schatten für Mahlzeiten im Freien, während die überdachte Terrasse zusätzlichen Wohnraum schafft. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Solarium mit freiem Ausblick und teilweisem Meerblick.
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Ankleidezimmer und einen privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer – ideal für Gäste. Außerdem gibt es eine separate Waschküche, einen Abstellraum und einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Meer machen dieses Haus zu einer modernen Wohnlösung in exzellenter Lage.
Im Herzen der südlichen Costa Blanca gelegen, ist Guardamar del Segura einer jener Orte, die mit ihrer perfekten Balance aus Natur, Meer und Wohlbefinden überraschen. Mit über 11 Kilometern feinem, goldenen Sandstrand, umgeben von Dünen und einem weitläufigen, geschützten Pinienwald, bietet diese Stadt in der Provinz Alicante eine privilegierte Umgebung – sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Leben.
Guardamar zeichnet sich durch ein mildes, sonniges Mittelmeerklima aus, mit über 300 Sonnentagen im Jahr und angenehmen Temperaturen sogar im Winter. Das ermöglicht ein aktives Leben im Freien, Spaziergänge an der Küste, Sport und eine stetige Verbindung zur Natur.
Die Strände von Guardamar gehören zweifellos zu seinen größten Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind der Playa Centro, ideal für Familien, und der ruhigere Playa de la Roqueta, perfekt zum Entspannen beim Rauschen der Wellen. Darüber hinaus bietet das weitläufige Dünen- und Pinienwaldsystem Naturparks wie den Parque Alfonso XIII oder den Parque Reina Sofía.
In Guardamar zu leben bedeutet auch, den Geschmack des Mittelmeers zu genießen. Die Gastronomie vereint Tradition und frische, lokale Produkte: frischer Fisch, Meeresfrüchte, Reisgerichte und typische Spezialitäten wie der „Caldero“ oder die berühmten Garnelen aus Guardamar. Dazu kommen Wochenmärkte, Meerblickterrassen und charmante Restaurants, in denen jede Mahlzeit zum Erlebnis wird.
Guardamar überzeugt nicht nur durch seine Naturschönheit. Die Stadt bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben das ganze Jahr über: Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Sporteinrichtungen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Gastronomieangebot. Dank der Nähe zum Flughafen Alicante (nur 30 Minuten entfernt) und der guten Verkehrsanbindung zu anderen Orten an der Costa Blanca ist Guardamar zudem sehr gut erreichbar.
Das Leben in Guardamar ist ruhig – aber niemals langweilig. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche traditionelle Feste, Märkte, kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen statt. Der Ort eignet sich ideal für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Und wenn du einen Tapetenwechsel brauchst, liegen Städte wie Elche, Torrevieja oder Alicante nur einen Katzensprung entfernt.
Guardamar del Segura hat alles: Natur, Meer, Serviceangebote und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wenn du über einen Umzug oder eine Investition in dieser wunderbaren Region nachdenkst, hilft dir Moraga Immo, die besten Immobilien in Guardamar zu finden – sei es eine zentrale Wohnung, ein Haus mit Meerblick oder ein modernes Apartment in einer Wohnanlage mit Pool und allen Annehmlichkeiten.
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