B
Gebaut
118m2
Grundstück
187m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
Ja
NEU GEBAUTE VILLEN IN LOS ALCAZARES Neubausiedlung mit 12 exklusiven, freistehenden Villen, jede mit privatem Pool und Dachterrasse, nur 150 m vom schönen Strand von Los Narejos und nur 2 Minuten zu Fuß vom belebten Rio Nalon mit seinen vielen Bars und Restaurants entfernt. Charakteristische Häuser, gebaut nach höchstem Standard in einer der besten Lagen am Mar Menor. Alle Villen haben eine Wohnfläche von über 120 m2 und einen privaten Garten von über 100 m2. Auf dem Grundstück steht ein Parkplatz zur Verfügung und ein 6 x 3 m großer privater Pool mit Sonnenterrasse ist ebenfalls vorhanden. Alle Haushaltsgeräte sind vorhanden: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mini-Kühlschrank in der Sommerküche. Vorinstallation der gesamten Klimaanlage. Innen- und Außenbeleuchtung, abzüglich der Zierleuchten. Motorisierte Rollläden. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum von 13 m2, der als drittes Schlafzimmer, als separates Esszimmer oder als Garage genutzt werden kann; dieser Raum hat Glastüren mit Panoramablick, die sich nach außen öffnen lassen und in denen bei Bedarf ein Auto geparkt werden kann (*Obwohl dieser Innenraum von den Eigentümern nach Belieben genutzt werden kann und als Schlafzimmer hergerichtet wird, wird er in der Urkunde als Garage eingetragen). Es gibt auch einen Außenlagerraum und eine Poolpumpe im hinteren Innenhof. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Einbauschränken und direktem Zugang zu einem Balkon, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu Balkonen. Ein drittes Familienbadezimmer befindet sich ebenfalls in der ersten Etage. Eine Treppe führt vom ersten Stock zu einer privaten Dachterrasse mit Sommerküche mit Spüle, Arbeitsfläche und einem Schrank mit einem Mini-Kühlschrank. Dank der Lage am Meer hat man von der Sonnenterrasse aus eine fantastische Aussicht. Energieeffiziente Wärmedämmung und hohe Schallisolierung. Duschabtrennungen in zwei Varianten verfügbar. TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Sonnenterrasse. Innentüren, Schreinerei und Einbauschränke in Weiß. Doppelverglasung mit optimalem Sonnenschutz. Warmwassersystem über einen elektrischen, regelbaren Boiler und 1,5-kW-Photovoltaik-Solarzellen. Vorinstallation für ein Ladegerät für Elektroautos. Los Alcazares ist ein beliebter Küstenort, in dem Sie Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, einen Taxistand und Bushaltestellen finden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn AP7 ist ganz in der Nähe. Der internationale Flughafen von Murcia ist weniger als eine halbe Stunde entfernt (40 km) und der Flughafen von Alicante ist in weniger als einer Stunde zu erreichen (93 km). Das prestigeträchtige Roda Golf & Beach Resort mit seinem von Dave Thomas entworfenen 18-Loch-Platz ist nur 2,5 km entfernt.
In der Region Murcia gelegen, ist Los Alcázares ein Küstenort, der Geschichte, Natur und Moderne vereint. Geprägt vom ruhigen Wasser des Mar Menor, bietet er die ideale Umgebung für alle, die Lebensqualität, ein privilegiertes Klima und ein reiches kulturelles sowie gastronomisches Angebot suchen.
Los Alcázares liegt nur 40 km von der Stadt Murcia und 25 km von Cartagena entfernt, leicht erreichbar über die Autobahn AP-7 und in der Nähe des internationalen Flughafens Corvera-Murcia. Diese privilegierte Lage erlaubt es, die Ruhe der Küste zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Mit über 7 km Küstenlinie verfügt Los Alcázares über feine Sandstrände mit warmem, seichtem Wasser, perfekt für Familien und Wassersportliebhaber. Zu den Hauptstränden gehören Los Narejos, Las Salinas, Carrión und El Espejo.
Das mediterrane Klima mit mehr als 320 Sonnentagen pro Jahr ermöglicht es, das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien auszuüben und einen gesunden, aktiven Lebensstil zu pflegen.
Der Ort ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Er bietet renommierte Golfplätze wie La Serena Golf und Roda Golf.
Auch Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Schnorcheln und Kajakfahren sind hier sehr beliebt. Der Mar Menor bietet ideale Bedingungen für Anfänger wie Profis. Das Hochleistungssportzentrum Infanta Cristina veranstaltet regelmäßig nationale und internationale Sportevents.
Die lokale Küche ist vielfältig und reichhaltig, mit typischen Gerichten wie „Caldero del Mar Menor“, „Michirones“ und „Zarangollo“. In Los Alcázares findet man zahlreiche Restaurants und Bars, die Tradition mit Moderne verbinden.
Die Ursprünge des Ortes reichen bis in die Römerzeit zurück, als Thermalbäder zur Nutzung der heilenden Eigenschaften des Wassers vom Mar Menor errichtet wurden. Während der maurischen Besetzung war der Ort unter dem Namen „Al-Kazar“ bekannt, was Burg oder Festung bedeutet – daraus leitet sich der heutige Name ab.
Im 19. Jahrhundert wurde der Ort zu einem Sommerziel der murcianischen Aristokratie, mit Kurhäusern wie dem berühmten Hotel Balneario de la Encarnación, das noch heute in Betrieb ist.
Los Alcázares beheimatet eine vielfältige und offene Bevölkerung. Es bietet hochwertige öffentliche Dienstleistungen wie Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen. Die internationale Gemeinschaft, bestehend aus Menschen vieler Nationalitäten, trägt zu einer kosmopolitischen und lebendigen Atmosphäre bei.
Wenn Sie in eine Immobilie an der Costa Cálida investieren möchten, sollten Sie diesen Ort in Murcia unbedingt in Betracht ziehen. Der Kauf einer Immobilie in Los Alcázares ist mehr als nur ein Investment – es ist eine Investition in einen neuen Lebensstil. In Los Alcázares erwarten Sie:
Dieser Ort hat sich zu einer idealen Wahl für all jene entwickelt, die eine Immobilie in ruhiger Lage mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Ob als Zweitwohnsitz oder für das ganzjährige Leben – Los Alcázares bietet perfekte Voraussetzungen.
MORAGA IMMO ist Ihre Immobilienagentur an der Costa Cálida und bietet Ihnen ein großes Portfolio an Immobilien zum Verkauf in Los Alcázares. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihr Traumhaus.
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