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Gebaut 206m²
Grundstück 870m²
Schlafzimmer 4
Das Badezimmer 4
Schwimmbad Ja

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Charakteristik

Schlafzimmer: 4

Das Badezimmer: 4

Gebaut: 206m²

Grundstück: 870m²

Schwimmbad: Ja

heating_aerothermal

equipped_bathroom

southwest_orientation

solar_panels

ev_charger_preinstallation

Garden

Alarm

outdoor_shower

motorized_vehicle_gate

underfloor_heating

Beschreibung

Die Villa Calia befindet sich in Residencial Magnolias in Cumbre del Sol und ist eine zeitgenössische Villa, die darauf ausgelegt wurde, Helligkeit, Meerblick und die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren. Ihr elegantes und ausgewogenes Design in Kombination mit Premium-Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung macht sie zu einer besonders attraktiven Option für internationale Kunden, die Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil in einer etablierten Wohngegend mit nahezu keinen Bauarbeiten in der Umgebung suchen. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen, die an die Topografie des Grundstücks angepasst sind. Das Hauptgeschoss vereint den Tagesbereich in einem großzügigen offenen Raum mit Wohn-Essbereich und integrierter Küche mit zentraler Kochinsel. Dank der großen Fensterflächen besteht eine direkte Verbindung zur Hauptterrasse und zum Infinity-Pool, wodurch das Gefühl von Weite und visueller Kontinuität mit dem Außenbereich verstärkt wird. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, was eine besonders komfortable Aufteilung für den Alltag bietet und Schlafzimmer auf der Hauptebene ermöglicht. Das nahezu ebene Grundstück stellt zudem einen wichtigen Mehrwert dar, insbesondere für Familien mit Kindern oder Kunden mit Haustieren, da es die Gestaltung komfortabler Gartenbereiche, Spielflächen und leicht nutzbarer Außenbereiche ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Diese Ebene wurde als privatester Bereich der Villa konzipiert und bietet helle Räume, Zugang zu Terrassen und offene Ausblicke auf die mediterrane Umgebung. Das Untergeschoss ist der privaten Garage für ein Fahrzeug sowie den technischen und Nebenräumen der Immobilie gewidmet. Villa Calia verfügt über Premium-Qualitätsstandards und Lösungen für ganzjährigen Komfort, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aluminium-Außenschreinerei und eine sorgfältig ausgewählte Palette zeitgenössischer Materialien. Durch Design, Raumaufteilung und architektonische Präsenz stellt Villa Calia ein elegantes und äußerst ausgewogenes Wohnkonzept innerhalb von Cumbre del Sol dar, das zeitgenössische Architektur und ein mit dem Mittelmeer verbundenes Lebensgefühl hervorhebt.